Monetary Determinants of House Prices in Central and Eastern European Countries

Abstrakt

Przeprowadzone badanie ma na celu oszacowanie empiryczne czynników monetarnych dla cen nieruchomości w Republice Czeskiej, na Węgrzech, w Polsce i w Rumunii. Wykorzystując kwartalne dane panelowe z lat 2010-2019, stwierdzono, że wzrost stopy procentowej banku centralne-go powoduje spadek cen nieruchomości, przy podobnym oddzialywaniu inflacji konsumenckiej i niedoszacowanego kursu walutowego w ujęciu nominalnym i realnym. Ceny nieruchomości nie zależą od cyklu koniunkturalnego, ale boom na rynku nieruchomości pozytywnie oddziałuje na cykliczne zmiany dochodu, nie mając jednocześnie wpływu na ceny konsumenckie i kurs walutowy.(abstrakt oryginalny)