Koszty zakwaterowania w akademikach publicznych na przykładzie wybranych ofert
Słowa kluczowe:
rynek nieruchomości, miasto uniwersyteckie, akademikAbstrakt
Cel: Głównym celem artykułu jest charakterystyka ofert zakwaterowania wybranych szesnastu publicznych uczelni zlokalizowanych w następujących miastach uniwersyteckich: Warszawa, Kraków, Poznań, Wrocław, Łódź, Gdańsk, Toruń. Celem uzupełniającym jest zwrócenie uwagi na fakt, że akademiki są specyficznym produktem rynku nieruchomości.
Metodyka: Pierwszym etapem pracy była kwerenda biblioteczna. Następnie z wykorzystaniem metody obserwacji bezpośredniej stworzono bazę danych o ofercie zakwaterowania wybranych uczelni. Baza obejmuje 155 obserwacji. Na skutek zastosowanie reguły trzech sigm odrzucono dwie odstające obserwacje, pozostałe poddano analizie z wykorzystaniem metod statystycznych.
Wyniki: Funkcja uniwersytecka sprawia, że rynek nieruchomości miast uniwersyteckich jest specyficzny i wymaga odpowiedniej gospodarki przestrzennej. Oferta zakwaterowania badanych uczelni jest bardzo różnorodna i znacznie różni się cenowo, pomimo że wszystkie akademiki należą do zasobów publicznych. Konieczne są inwestycje dostosowujące ofertę do potrzeb osób z niepełnosprawnością.
Implikacje i rekomendacje: Wydaje się, że uczelnie publiczne powinny rozważyć akcję informacyjną o cenach zakwaterowania – szczególnie te, które oferują konkurencyjne ceny. W okresie zmniejszającej się liczby studentów ten czynnik może istotnie promować uczelnię.
Bibliografia
Bajerski, A. (2015). Student jako użytkownik miasta: brytyjskie doświadczenia studentyfikacji. Rozwój Regionalny i Polityka Regionalna, (31), 47-56.
Balemi, N., Füss, R., and Weigand, A. (2021). COVID-19's impact on real estate markets: review and outlook. Financial Markets and Portfolio Management, 1-19.
Belniak, S. (2001). Rozwój rynku nieruchomości w Polsce na tle krajów wysoko rozwiniętych. Zeszyty Naukowe Akademii Ekonomicznej w Krakowie. Monografie, (148).
Chong, J., and Phillips, G. M. (2022). COVID-19 losses to the real estate market: an equity analysis. Finance Research Letters, (45), 102-131.
Cushman and Wakefield. (2023). Poland student accommodation report 2023.
De Toro, P., Nocca, F., and Buglione, F. (2021). Real Estate Market Responses to the COVID-19 Crisis: Which Prospects for the Metropolitan Area of Naples (Italy)? Urban Science, 5(1), 23.
Dolata, M., and Konecka-Szydłowska, B.(2006). Kampus Morasko - nowa przestrzeń w strefie peryferyjnej Poznania. In M. Jażdżewska (Ed.), Nowe przestrzenie w miastach, ich organizacja i funkcje (pp. 117-129). Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego.
Gołąbeska, E., and Tymiński, A. (2023). Wpływ pandemii COVID-19 oraz wojny w Ukrainie na polski rynek nieruchomości mieszkaniowych. Nieruchomości, (5).
Hełdak, M., Pieszko, E., and Kucher, L. (2023). Apartment Rental Market in Rzeszów and Lublin at the Turn of 2021-2022. Real Estate Management and Valuation, 31(4), 45-56.
Marona, B., Tomal, M. (2020). The COVID-19 pandemic impact upon housing brokers' workflow and their clients' attitude: Real estate market in Krakow. Entrepreneurial Business and Economics Review, 8(4), 221-232.
Piepiora, Z., Piepiora, P., and Bagińska, J. (2022). Set-jetting During the COVID-19 Pandemic on the Example of the Economic Value of Railway Bridge over Pilchowice Lake. Arch Budo Sci Martial Arts Extreme Sports, (18)
Polska Federacja Rynku Nieruchomości. (2020). Raport z COVID-19 (PL). https://rejestr.pfrn.pl/tekst,353,raport-covid-19-pl
Portfel Studenta (2023). Raport Warszawskiego Instytutu Bankowości we współpracy ze Związkiem Banków Polskich, www.zbp.pl/aktualnosci/wydarzenia/Portfel-Studenta-2023
Regulska, E. (2018). Znaczenie rynku najmu mieszkań oraz perspektywy jego rozwoju. Świat Nieruchomości, 2(104), 11-18.
Roguski, A. (2023). Boom na prywatne akademiki. Rzeczpospolita, Nieruchomości. www.rp.pl/nieruchomosci/art39166341-boom-na-prywatne-akademiki
Sebong, P. H., Tjitradinata, C., and Goldman, R. E. (2023). Promoting COVID-19 Prevention Strategies in Student Dormitory Setting: A Qualitative Study. Journal of American College Health, 71(5), 1397-1406.
Statistics Poland. (n.d.). Informacje sygnalne: Szkolnictwo wyższe.
Wei, W., and Chen, L. (2019). A Survey of College Student Dormitory Lifestyle and Related Management Strategies. Asian Education Studies, 4(1), 1. DOI: https://doi.org/10.20849/aes.v4i1.567
Wen, Y., Fang, L., and Li, Q. (2022). Commercial Real Estate Market at a Crossroads: The Impact of COVID-19 and the Implications to Future Cties. Sustainability, 14(19), 12851.
Akademia Górniczo-Hutnicza w Krakowie. (n.d.). https://www.agh.edu.pl/
Gdański Uniwersytet Medyczny. (n.d.). https://gumed.edu.pl/
Politechnika Gdańska. (n.d.). https://pg.edu.pl/
Politechnika Łódzka. (n.d.). https://p.Łódź.pl/
Politechnika Warszawska. (n.d.).https://www.pw.edu.pl/
Politechnika Wrocławska. (n.d.). https://pwr.edu.pl/
Szkoła Główna Handlowa w Warszawie. (n.d.). https://www.sgh.waw.pl/
Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w niu. (n.d.). https://amu.edu.pl/
Uniwersytet Jagielloński. (n.d.). https://www.uj.edu.pl/
Uniwersytet Medyczny im. Karola Marcinkowskiego w Poznaniu. (n.d.). https://www.ump.edu.pl/
Uniwersytet Medyczny im. Piastów Śląskich we Wrocławiu. (n.d.). https://www.umw.edu.pl/pl
Uniwersytet Medyczny w Łodzi. (n.d.). https://umed.pl/
Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu. (n.d.). https://www.umk.pl/
Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu. (n.d.). https://upwr.edu.pl/
Uniwersytet Warszawski. (n.d.). https://www.uw.edu.pl/
Uniwersytet Wrocławski (n.d.). https://uwr.edu.pl/
Pobrania
Opublikowane
Numer
Dział
Kategorie
Licencja
Prawa autorskie (c) 2024 Alina Kulczyk-Dynowska, Marcelina Kubicz
Utwór dostępny jest na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa – Na tych samych warunkach 4.0 Miedzynarodowe.
Accepted 2024-04-27
Published 2024-06-20
